Ett bolån är egentligen en förkortning för bostadslån, och innebär ofta ett lån som man helt enkelt tar när man ska köpa bostad. Många bolån tas med den tilltänkta bostaden som säkerhet, vilket innebär att om låntagaren inte skulle kunna betala av på sitt lån, har banken alltid möjligheten att sälja bostaden för att få tillbaka sina pengar.
I vissa fall kan bolån även handla om att man belånar en redan befintlig fastighet som man äger, för att renovera fastigheten, köpa en ny bil eller något liknande. Man lånar alltså fortfarande pengar med fastigheten som säkerhet, och samma villkor som vid ett vanligt bolån gäller.
Hur mycket man får lov att låna till sin bostad varierar lite från situation till situation, men många banker har satt sin gräns på lånebeloppet till 85 % av fastighetens värde. Resterande belopp förväntas man som låntagare själv bidra med. Kan man inte det finns det möjlighet att ta ett privatlån för att täcka denna kostnad, men då ser villkoren för amorteringar och ränta ganska annorlunda ut.
För att ta ett bolån måste man som låntagare ofta uppfylla vissa krav, vilka generellt kan sägas vara att man ska vara myndig, ha en hyfsad årsinkomst och vara fri från betalningsanmärkningar. Vad som gynnar dig som konsument är dock att bolånemarknaden blivit mer och mer konkurrensinriktad, vilket innebär att man idag har möjlighet att få till väldigt bra villkor när det gäller ränta, avgifter och liknande genom att jämföra, och ställa olika banker och långivare mot varandra.
{ 0 comments }